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党报热点丨一张不动产证解了多年烦心事

时间:2020年06月30日 信息来源:本站原创 点击: 加入收藏 】【 字体:

党报热点丨一张不动产证解了多年烦心事


  “把为群众办证放在重要位置,加快为民办证进度,让群众得到实惠。”“把‘为群众办证’作为首要任务,确保群众办证‘想办能办、申请即办’”……解决房地产开发历史遗留问题,关乎群众切身利益,体现一座城市的责任与温度。

  近年来,市委、市政府坚持以人民为中心的发展思想,站在“抓历史遗留问题就是抓发展”的战略高度,以“不把历史问题再留给历史”的担当,全力为民服务解难题,解决房地产开发历史遗留问题。“7·9”工作专班攻坚克难,长效推进,用一项项扎实的工作成果赢得了群众一张张满意的笑脸。

  ●拿到不动产证,多年愿望终成真

  买的房子住了13年,米女士却从未像如今这般心安。拿着红彤彤的不动产证,她的脸上写满了喜悦。米女士今年58岁,在岱岳区粥店街道岱前社区开元小区住了13年,回想起当年买房的喜悦,米女士依然十分清晰。“2007年,孩子结婚时购买了这套单位宿舍房。主要是考虑到离孩子单位近,以后有了孙辈上学也近便,从心里非常中意。”米女士说,她本以为可以顺利办理产权证,没想到后来才知道由于这栋单位宿舍房手续不全,包含她在内的48户居民无法办证。“房子办不下产权证,居住不是问题,但孩子就近入学却遇到困难。”米女士至今依然记得当时为了孙子入学深夜排队等候的场景。最终,米女士的孙子顺利入学,但产权证却成了米女士心里的一道坎。“我一直关注这方面的事,市、区成立‘7·9’专班,终于看到了希望。”米女士说,为了解决这一问题,各个方面积极和他们协调对接,办理相关手续,48户居民终于愿望成真。5月31日,米女士拿到了不动产证。

  解决好房地产历史遗留问题,维护的是群众的切身利益,体现的是干事为民的责任与担当。我市开展房地产开发历史遗留问题专项整治,解决的是群众的“烦心事”,构筑的是群众对未来的信心。自去年开展主题教育以来,市“7·9”专班认真贯彻落实市委、市政府决策部署,紧紧围绕阶段性目标任务,领导靠前指挥,专班人员盯紧靠实,利用近8个月时间,通过市区共治、上下联动,实行容缺办理、专班会审、证缴分离,从项目土地、规划、验收、办证等环节,打破常规,简化流程,346个、848万平方米房地产开发项目长期不能办证的问题得以解决,惠及75237户家庭、近22万人,专项整治工作告捷,群众获得感、幸福感、安全感进一步提升。

  能否解决好群众的办证问题,事关能否解开困扰民心的“死疙瘩”。市委把解决房地产历史遗留问题作为为民服务解难题的“第一号问题”,实行容错免责机制,为依法行政、敢于担当、积极作为的领导干部担责撑腰,为专班人员创新突破快速推进整治吃下“定心丸”。市委书记崔洪刚多次强调,要把为群众办证放在重要位置,加快为民办证进度,让群众得到实惠。市委副书记、市长张涛在第四次领导小组办公会上强调,要把“为群众办证”作为首要任务,提出“两单三表”工作推进法,高效抓好整治分项工作落实,确保群众办证“想办能办、申请即办”。解决房地产历史遗留问题进入攻坚突破长效推进阶段,“7·9”工作专班全力以赴,盯紧为群众办证这个关键,创新实行容缺办理、集中会审、证缴分离,实施“分项提速”“创新办证”“违建清理”“税费征缴”四个专项行动,坚决做到“两个绝不、两个不用”,靶向施策、精准发力,推动专项整治提质提速。据悉,目前专项行动效果渐显,市区分项整治工作基本完成,需要规划核实核测、土地定价、质量验收、消防备案验收、税费金征缴的分项整治工作全部完成。坚持“决不能让不法商人得利”的工作原则,56个问题项目移交至依法办案组,约谈开发建设单位人员138人次,持续加大依法办案力度。集中清理查处问题项目中违法建设、占用消防通道、乱搭乱建等违法行为,已拆除违法建设137户、2530平方米,对33个问题项目、821户违建情况予以曝光,对未清理的个人不予登记。对拒不拆除的违建,依法立案查处、强制拆除。

  ●健全监管长效机制,高质量完成整治任务

  房地产开发历史遗留问题往往时间长、跨度大、涉及面广,情况复杂。为防止老问题没解决、新问题又发生,要健全制度体系,实行长效管理。“7·9”工作专班认真总结,加强顶层设计,建设“两项制度”,搭建“两个平台”,健全完善房地产市场领域监管长效机制。

  记者从“7·9”专班综合协调组了解到,按照市委、市政府实施专项整治工作安排,专班在加快专项整治的同时,超前谋划制度体系建设,积极推进“两制度、两平台”建设工作,从源头上杜绝各类遗留问题发生。目前,《关于进一步加强房地产市场规范发展的意见》(审议稿)已基本成熟,将适时出台。另外,在总结专项整治经验的基础上,形成了《房地产开发项目不动产登记联席会议制度》(讨论稿),推动专班工作转入部门办公,常态化解决房地产开发项目不动产登记中的矛盾问题。

  近日,在市行政审批服务大厅建设项目综合受理服务窗口,工作人员向记者演示了由市行政审批服务局牵头建设的房地产开发行政审批信息共享平台。市行政审批服务局副局长肖培庆介绍,平台以房地产类信息为基础,对审批、备案、缴费、验收等进行多维度数据统计,对相关数据进行监督、分析和管理,单个项目设置单独台账页,精细化统计监督每个流程和环节。平台基于我市工程建设项目审批管理系统,与省政务服务事项管理系统、省投资项目在线监管平台、市建筑市场监管与诚信一体化平台等12个系统对接,通过划分四个审批阶段,梳理阶段“一张表单”,实施并联办理等方式,不断提高审批效率。“房地产开发审批信息共享平台的建设,将进一步提高我市房地产项目的审批效能,强化、规范对房地产项目的监督管理。”肖培庆说。

  在市大数据中心,市房地产市场监测监管平台正在加紧建设,监测监管平台屏幕上显示着房地产市场监管分析、房地产信用企业评级、房地产企业红黑名单、房地产市场预警等诸多模块信息。据市大数据中心数据应用与安全科副科长纪江涛介绍,平台以房地产开发项目流程监测为主线,利用泰安市政务共享交换平台及政务大数据平台提供的土地、规划、住建、税务、市场监管、信用、人社、公安、民政等部门的数据,建立房地产市场监测监管预警信息的溯源机制。探索房地产市场跨行业大数据综合应用,创新泰安市房地产市场监测监管新模式。“平台建成后,将贯通泰安市相关部门业务系统,实现房地产领域大数据分析、可视化展示以及全市房地产项目全生命周期的监测监管。”纪江涛表示,平台一期建设预计今年年底完成。

  伴随着全市房地产开发历史遗留问题专项整治工作扎实推进,346个、848万平方米问题项目得以整治,7万余户家庭将陆续办理个人不动产证,专项整治成果逐步显现。“管得好更要利长远,‘7·9’专班将坚决落实市委、市政府决策部署,积极推进‘两制度、两平台’建设,把握加强土地、规划、建设、销售、登记五个关键环节,加强房屋全生命周期的监管监测,实现专项整治成果效益最大化,为我市房地产市场持续稳定健康发展保驾护航。”市房产管理服务中心党委书记、主任张涛说。


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(作者:记者 郑凯 编辑:admin)
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