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观点1+1 | 精装修变“惊装修”,该谁买单?

时间:2020年01月14日 信息来源:本站原创 点击: 加入收藏 】【 字体:

日前,山东济南的郭小姐向媒体反映,她花费200多万元购买的精装修房子,交房时出现客厅地板凹凸开裂、插座不能使用、门框多处损坏、房屋开胶等问题,不符合购房时的精装修标准,要求开发商进行整改,却被告知要在业主收房后才可以进行整改。(大众网)

  如此精装修变“惊”装修,远非个案。前段时间,媒体还曝光了一些其他案例:安徽合肥“世茂国风”住宅项目业主投诉称,整个一期项目存在113处渗漏点,目前仍有约400户业主拒绝收房。另外,湖北襄阳一小区交房后近6年,开发商都不给业主办房产证。

  类似纠纷之所以如此普遍,一个直接原因是:商品房的新房买卖都是采用预售制,业主很难像挑选商品那样,根据建好楼盘的具体质量选房。更主要的原因是,目前在法律层面,开发商虚假宣传的代价并不高,最严重的处十万元以上二十万元以下的罚款,对开发商而言,这几乎是无足挂齿的小钱。当下,由于房地产行业从增量时代进入存量时代,在这个过程中,为了节省成本,加快资金回笼,一些开发商铤而走险,卖房时各种承诺,百般讨好准业主;交房时建筑、装修标准各种缩水,推诿塞责。对此,相关监管部门不能给开发商违法留下空间,应该扎牢更高风险管控的篱笆:一方面加强行业监管,另一方面提升违法成本。

  【最泰安全媒体评论员 安静】

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(作者:佚名 编辑:admin)
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